抵押

抵押

﴿ الرهن ﴾

] 中文 – Chinese - صيني ]

穆罕默德•本•伊布拉欣•本•阿布杜拉•艾勒图外洁利

翻译：艾布阿布杜拉·艾哈默德·穆士奎

校正：李清霞

2010 - 1431

﴿ الرهن ﴾

« باللغة صينية »

محمد بن إبراهيم بن عبد الله التويجري

ترجمة: أحمد بن عبد الله الصيني

مراجعة: لي تشنغ شيآ

2010 - 1431

奉普慈特慈的真主之名

F-抵押合同的种类

合同为三种：

Œ-双方必须共有的合同，如交易，租赁等等。

-允许任意一方撤销的合同，如委托等。

Ž-允许单方撤销的合同。如抵押，从接受抵押品者一方来说是允许的，但从抵押者一方来说是必须的，以及类似这样的均属于一方对另一方应享有的权利。

抵押：就是当债务人到期不履行债务时，用以能够抵付债务或其价值能够抵付债务的抵押物。

F-抵押合法性的哲理

抵押是合法的，以便保护财产，保护债权人的权利。如果限期到了，债务人必须偿还债务。当债务人不履行债务时，如果他允许债权人出售抵押物，那么，债权人可以出售抵押物偿还债务；否则，法官可以强制其偿还债务，或出售抵押物，如他不执行，那么，法官可以为了偿还债务而卖掉抵押物。

Œ-清高的真主说：

1- قال الله تعالى: ( ﭒ ﭓ ﭔ ﭕ ﭖ ﭗ ﭘ ﭙ ﭚ ﭛ) [البقرة: 283].

【如果你们在旅行中（借贷），而且没有代书的人，那么，可交出抵押品。】[①]

-阿依莎（愿主喜悦她）的传述：

2- وعن عائشة رضي الله عنها أَنَّ النَّبِيَّ ﷺ اشْتَرَى طَعَاماً مِنْ يَـهُودِيٍّ إلَى أَجَلٍ وَرَهَنَـهُ دِرْعاً مِنْ حَدِيدٍ. متفق عليه

先知（愿主赐福之，并使其平安）从一个犹太人那里买了些食物，缓期付款，他将一副铁盔甲作为抵押品。[②]

F-抵押在债权人或其代理跟前是一种信托物，只是当遭到侵犯或疏忽时，才要求其保证。

F-抵押正确的条件

抵押必须具备以下的正确条件：

抵押物必须是法律允许的；双方的答应和接受；了解抵押物及其种类；抵押样品的存在，即使是公用的也罢！抵押样品的掌管者；根据抵押样品接收抵押物。

如果具备了这些条件，那么，抵押就属于合法的，必须遵循的。

F-支付抵押品的费用者

抵押品的食物以及抵押品所需要的给养，均由抵押者承担；如果是能乘骑的牲畜，那么，接受抵押物者可以乘骑它；如果是能挤奶的牲畜，那么，接受抵押物者可以根据其饲养的费用挤奶。

F-出售抵押品的断法

不允许抵押人出售抵押品，除非是在得到接受抵押物者的同意之后。如果抵押人出售了抵押品，并且接受抵押物者也同意了，那么，交易就属于合法的；如果接受抵押物者不同意，那么，交易就属于非法的。

F-抵押合同的结束

抵押合同根据以下的事项结束：

向债权人交付了所有的债务；把抵押物交换其主人；根据法官的命令强制出售抵押物；抵押方废除抵押；以任何方式还清债务；抵押物品损坏；根据双方的同意出售或馈赠抵押物。

如果发生了这其中的任何一项，那么，抵押就算瓦解了，结束了。