به‌كرێدانی كۆهاتوو به‌ موڵك كردن

ئاماده‌كردنی: مامۆستا دانا عبد الرحمن فه‌ره‌ج

        پێداچونه‌وه‌ی: پشتیوان سابیر عه‌زیز

﴿ الإجارة المنتهية بالتمليك ﴾

إعداد: دانا عبد الرحمن فرج

مراجعة: بشتيوان صابر عزيز

 به‌كرێدانی كۆهاتوو به‌ موڵك كردن

مةبةست لة بةكريَداني كؤتاهاتوو بة مولَك كردن ئةوةية كة كؤمثانيايةك يان بانكيَك يان كةسيَك هةستيَت بة بةكريَداني شتيَك وةك ئؤتؤمبيل يان خانوو يان دوكان بة كةسيَك يان لايةنيَك بؤ ماوةيةكي ديري كراو وو بة نرخيَكي زانراو كة زؤر جار ئةو نرخة لة نرخي كريَي ئاسايي زياترة، بةمةرجيَك ئةو شتة بكاتة مولَكي كريَضيةكة بة طريَبةستيَكي تازةي بة مولَك كردن ، ئةطةر هاتوو ماوةي بةكريَدانةكة تةواو بوو و ئةويش سةرجةم كريَكاني دابوو بة خاوةن مالَكة.

ئةم مامةلَةية لةرِوي مةبةست و ئاكامةكةيةوة لة كرِين بة قيست دةضيَت ، بةلَام ئةوةية ليَرةدا ئةو شتةي كة طيراوة بةكريَ نابيَتة مولَكي كةسي دووةم تا سةرجةم قيستي كريَكان نةدات ، بة ثيَضةوانةي كرِيني قيست كة لةطةلَ قبولَ كردني طريَبةستةكةو وةرطرتني مالَكة دةبيَتة مولَكي كةسي دووةم .

هةروةها لةرِووي ثيَكهاتةوة لةيةك ناضن ، ضونكة ئةم مامةلَةية لة دوو طريَبةستي سةربةخؤي جياواز ثيَك ديَت :

يةكةميان طريَبةستي بةكريَدان كة لةسةرةتادا دةست ثيَ دةكات و دووةميشيان طريَبةستي بة مولَك كردني شتةكةية ثاش كؤتايي هاتني ماوةي كريَكة ئةنجام دةدريَت .

لةم جؤرة مامةلَانةدا زانايان رِاي جياوازيان هةية سةبارةت بةدروستي و نادروستي ئةم طريَبةستانة ، بةتايبةتي دةربارةي ئةوةي ئايا دروستة بكريَتة مةرج لةسةر لايةني دووةم كة نابيَت شتةكة ببيَتة مولَكي ئةو هةتا ئاخر قيستي كريَكة نةدات؟

بؤية بةثيَويستي دةزانم رِاي زانايان لةم مةسةلةيةدا بخةمة رِوو ، ضونكة ئةمة لايةني هةرةسةرةكي مامةلَةي بةكريَداني كؤتاهاتوو بة مولَككردنة :

رِاي يةكةم / جمهوري زانايان ثيَيان واية دروست نية بكريَتة مةرج لةسةر لايةني دووةم كة نابيَت ئةو شتة ببيَتة مولَكي هةتا ئاخر قيستي ثارةكةي نةدات ، ضونكة فرؤشتني هةرشتيَك واتة طويَزرانةوةي مولَكايةتي ئةوشتة لة فرؤشيارةوة( كةسي يةكةم ) بؤ كرِيار ( لايةني دووةم ) .

رِاي دووةم / لة مةزهةبي ماليكي و حةنبةلي دا ثيَيان واية دروستة بكريَتة مةرج لةسةر لايةني دووةم كة نابيَت ئةو شتة ببيَتة مولَكي هةتا ئاخر قيستي ثارةكةي نةدات ، ضونكة ئةسلَ لة طريَبةست و مةرج دا حةلَالَية ( الأصل في العقود والشروط الإباحة ) ، وة ثيَغةمبةر ( دروودي خوداي ليَبيَت ) دةفةرمويَت : " المسلمون عند شروطهم " .

هةروةها لةبةرئةوةي شتةكة لةم مامةلَةيةدا وةك رِةهن واية و مولَكيةتةكةي لةسةر لايةني يةكةم دةميَنيَت هةتا لايةني دووةم تةواوي ثارةي قيستي كريَكان تةواو تةسليم دةكات .

هةروةها كؤرِبةندي فيقهي ئيسلامي لة كوةيت لة 15/12/1988 ئةم جؤرة مامةلَةيةي بة دروست زاني .

ئةطةر بيَتو سةيري بةكريَداني كؤتاهاتوو بة مولَك كردن بكةين هةنديَ مةسةلةي تيَدا دةبينين ئةويش :

1)                بريتية لة كرينيَكي بةقيست بةمةرجيَك مولَكيةتي شتةكة نةطوازريَتةوة بؤ كةسي دووةم تا دواهةمين قيست تةسليمي كةسي يةكةم ئةكات .

2)                وةعديَكي واجبة لةسةر لايةني يةكةم ( خاوةن شتةكة ) بةوةي كة ئةو شتة بةكريَ طيراوة بكاتة مولَكي ئةو كةسةي كة بةكريَي طرتووة دواي تةواوبوني وادةي كريَكة و تةسليم كرني تةواوي قيستي كريَكان.

3)                بريتية لة طريَبةستي كريَ لةماوةي قيستةكاندا .

4)                طريَداني كريَ و فرؤشتن و وةعدة لة يةك طريَبةست دا .

وصلى الله وسلم على نبينا محمد وعلى آله وصحبه أجمعين